Apa itu RAB,,,,?!?
Rencana
Anggaran Biaya (RAB) pembangunan suatu rumah dan bangunan adalah besar
perkiraan biaya yang diperlukan untuk melakukan pembangunan suatu rumah dan
bangunan. Sehubungan karena RAB dibuat sebelum pembangunan berjalan, maka RAB
akan menghasilkan taksiran biaya dan bukan biaya pastinya (actual cost).
Oleh karenanya, perhitungan RAB
bukan suatu pengetahuan exact. Pengetahuan tentang konstruksi, common sense,
dan penetapan keputusan terhadap suatu asumsi perlu dilakukan. Perkiraan
biaya pekerja dan peralatan relatif lebih sulit daripada perkiraan biaya
material. Biaya pekerja dan peralatan tergantung kepada tingkat
produktivitasnya. Oleh karena itu, untuk mendapatkan perkiraan biaya pekerja
dan peralatan yang akurat perlu dimiliki pengetahuan tentang tahap-tahap dan
analisis pekerjaan konstruksi, kondisi dan faktor lingkungan pekerjaan serta
tingkat keahlian pekerja.
Penghitungan besar RAB sangat
diperlukan untuk menyiapkan besar dana (real cost) yang diperlukan untuk
pembangunan, sehingga akan memudahkan owner pembangunan dalam melakukan
perencanaan keuangan terkait pembangunannya. Hal ini tentunya juga akan
menentukan fungsi perencanaan dan penjadwalan waktu pekerjaan. Pengetahuan
tentang RAB akan terasa lebih penting lagi bagi owner apabila menggunakan jasa
orang lain (pemborong) dalam melaksanakan pembangunannya.
Karena pemilik (owner) kurang
memahami konsep RAB ini, maka kami siap membantu anda dalam pembuatan RAB
dengan harga yang terjangkau. Harga yang kami tawarkan cukup murah yaitu Rp. 10.000/m2
luasan bangunan, dengan output :
Rencana Anggaran Biaya (RAB)Analisa
Harga Upah dan BahanRekapitulasi HargaDaftar Harga Material dan UpahRevisi
sampai pekerjaan selesai dan di setujui oleh owner.
Sebagai contoh : Analisa Upah dan
Bahan pada pembuatan Pondasi Batu Kali.
Pekerjaan Batu Kali 1m3, Analisanya
yaitu :
Bahan :
- Batu Belah 1.20 m3 x Rp. 300.000,- = Rp. 360.000,-
- Semen PC 163 kg x Rp. 1.500,- = Rp. 244.500,-
- Pasir Pasang 0.520 m3 x Rp. 300.000,- = Rp. 156.000,-
- Alat Bantu 0.10 ls x Rp. 250.000,- = Rp. 25.000,-
Upah Tenaga :
- Pekerja 1.50 OH x Rp. 100.000,- = Rp. 150.000,-
- Tukang 0.75 OH x Rp. 150.000,- = Rp. 112.500,-
- Mandor 0.075 OH x Rp. 150.000,- = Rp. 11.250,-
Dari Rincian tersebut dijumlahkan semua,
Jumlah total bahan + Jumlah Total Upah tenaga =.Jumlah total Harga Pekerjaan Batu Kali
untuk 1m3
Jumlah bahan Rp 785.500 + Jumlah Upah Tenaga Rp 273.750 = Jumlah Total Rp 1.059.250/M3
Jadi harga untuk Pekerjaan Pondasi batu kali adalah Rp 1.059.250/M3
Demikian Ulasan Mengenai RAB dari
saya,,, Jika Masih Ada yang Bingung, Pasrahkan saja Pada Ahlinya
heheheh,,,tidak usah mahal - mahal Cukup 10.000/M2 aja Anda bisa
memiliki RAB.
Jika Berminat Bisa Hub Saya di
08170935795.
0 komentar: