02/12/16

Ulasan RAB Bangunan

Apa itu RAB,,,,?!?

Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan suatu rumah dan bangunan adalah besar perkiraan biaya yang diperlukan untuk melakukan pembangunan suatu rumah dan bangunan. Sehubungan karena RAB dibuat sebelum pembangunan berjalan, maka RAB akan menghasilkan taksiran biaya dan bukan biaya pastinya (actual cost).

Oleh karenanya, perhitungan RAB bukan suatu pengetahuan exact. Pengetahuan tentang konstruksi, common sense, dan penetapan keputusan terhadap suatu asumsi perlu dilakukan. Perkiraan biaya pekerja dan peralatan relatif lebih sulit daripada perkiraan biaya material. Biaya pekerja dan peralatan tergantung kepada tingkat produktivitasnya. Oleh karena itu, untuk mendapatkan perkiraan biaya pekerja dan peralatan yang akurat perlu dimiliki pengetahuan tentang tahap-tahap dan analisis pekerjaan konstruksi, kondisi dan faktor lingkungan pekerjaan serta tingkat keahlian pekerja.

Penghitungan besar RAB sangat diperlukan untuk menyiapkan besar dana (real cost) yang diperlukan untuk pembangunan, sehingga akan memudahkan owner pembangunan dalam melakukan perencanaan keuangan terkait pembangunannya. Hal ini tentunya juga akan menentukan fungsi perencanaan dan penjadwalan waktu pekerjaan. Pengetahuan tentang RAB akan terasa lebih penting lagi bagi owner apabila menggunakan jasa orang lain (pemborong) dalam melaksanakan pembangunannya.

Karena pemilik (owner) kurang memahami konsep RAB ini, maka kami siap membantu anda dalam pembuatan RAB dengan harga yang terjangkau. Harga yang kami tawarkan cukup murah yaitu Rp. 10.000/m2 luasan bangunan, dengan output :

Rencana Anggaran Biaya (RAB)Analisa Harga Upah dan BahanRekapitulasi HargaDaftar Harga Material dan UpahRevisi sampai pekerjaan selesai dan di setujui oleh owner.
Sebagai contoh : Analisa Upah dan Bahan pada pembuatan Pondasi Batu Kali.

Pekerjaan Batu Kali 1m3, Analisanya yaitu :
Bahan :
  • Batu Belah 1.20 m3 x Rp. 300.000,- = Rp. 360.000,-
  • Semen PC 163 kg x Rp. 1.500,- = Rp. 244.500,-
  • Pasir Pasang 0.520 m3 x Rp. 300.000,- = Rp. 156.000,-
  • Alat Bantu 0.10 ls x Rp. 250.000,- = Rp. 25.000,-
Upah Tenaga :
  • Pekerja 1.50 OH x Rp. 100.000,- = Rp. 150.000,-
  • Tukang 0.75 OH x Rp. 150.000,- = Rp. 112.500,-
  • Mandor 0.075 OH x Rp. 150.000,- = Rp. 11.250,-
Dari Rincian tersebut dijumlahkan semua, 
Jumlah total bahan + Jumlah Total Upah tenaga =.Jumlah total Harga Pekerjaan Batu Kali untuk 1m3
Jumlah bahan Rp 785.500 + Jumlah Upah Tenaga Rp 273.750 = Jumlah Total Rp 1.059.250/M3 
Jadi harga untuk Pekerjaan Pondasi batu kali adalah Rp 1.059.250/M3

Demikian Ulasan Mengenai RAB dari saya,,, Jika Masih Ada yang Bingung, Pasrahkan saja Pada Ahlinya heheheh,,,tidak usah mahal - mahal Cukup 10.000/M2 aja Anda bisa memiliki RAB.
Jika Berminat Bisa Hub Saya di 08170935795.

0 komentar: